儲け話市場 ”大漁苑”

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2009-12-01 [ Tue ]
全てが底値」只今、デフレスパイラル
「不動産投資」に ついても 「底値で買える」 今はチャンスです。

 でも 売れないんじゃないか と思われるかもしれませんが、

「高く売る」 ことが できる方法があるのです。

_                                   _
_ひと手間かけるだけで 物件の価値を飛躍的に上げる方法_

リフォームが「化粧」なら、リノベーションは「整形」

物件を 一新して デザイン性の高い物件に甦らせるのです。


100万円で購入したボロ~いマンションが 500万円かけてリノベーションしたところ

1000万円で売却に成功!

リノベーションで甦る物件の見抜き方

1.自分で実際に行ってみて、「住んでみたい」と思えるような場所にあるかを確かめる。

  以外と見落としがちなのが、借りる人目線の住環境。

  近所にゴミ屋敷があるなど、環境が良くないところは ダメ! これ 鉄則

2.道路環境

  地方は 車社会なので 

   ・車を出し入れしやすいか 

   ・車が 2台 置けるか
   
   ・女性でも簡単に車庫入れできるか     

3.構造面

  知り合いの大工さんや 設計会社の方に

  見てもらう。

このような物件を「競売」で見つける。

周辺相場よりいかに安く仕入れられるかが キモ。

続きは また明日。

  

     「FXや金先物」は 今 稼げる時ですので 「FXや金先物」で稼いだ資金を  

     一生お金に困らないように投資する投資先をお知らせします。


なぜ 今 不動産投資をするのか。


2020年になると 

日本の全世帯の 約50%が 

単身者や 夫婦だけの二人世帯になるといわれています。

単身・二人世帯は、 

郊外のファミリータイプよりも 

都心部の中古物件のほうが 需要が高くなるのは必然です。


つまり、今 底値のうちに 

中古マンションに 投資できれば 不況下でも 勝機が見えてきます。



元手稼ぎは 「FX]か ここ1年は現物「金」 か、先物「金」


下記に そのツールを 紹介します。

毎日60分で1日目標3万円、 サラリーマンでもできる投資テクニック

DREAM CFD




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高田 康広

Author:高田 康広
今から約3年前まで小さな建材問屋を営んでおりました。従業員わずか6名ながら全盛期は年商4億円ほどの売上を計上しておりました。ところが、建設不況のあおりで不渡りを出し、当時1億6千万円ほどの借金を抱え、どうにもならない日々が続いたある日、ネットビジネスに出会い、そこから猛勉強して、小さな会社を作り、月商300万円ほどを売り上げることができるようになりました。こんな私の奮闘日記をご覧ください。。

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